Terreno Logístico e Industrial
Descubra o terreno perfeito para construção de galpões logísticos e industriais, com localização estratégica e infraestrutura adaptável para alavancar seu negócio. Ideal para operações eficientes e expansão facilitada, combinando acessibilidade e versatilidade e características objetivas para redução de custos e tempo de operação.
Oportunidades perfeita para construção do seu projeto
Terreno com características ideais para galpões logísticos ou industriais, localizado em ponto estratégico de Blumenau.
Localização Estratégica e Acessibilidade
Rua Guilherme Scharf – Blumenau/SC
950 m do novo acesso à Via Expressa (1 min)
2,5 km da BR-470 sentido Gaspar (3 min)
4,0 km da BR-470 sentido Rio do Sul (4 min)
1,8 km da SC-108 sentido Massaranduba (3 min)
Infraestrutura Completa e Flexível
Espaços preparados para atender diversas demandas industriais, com opções de personalização para galpões que se adaptam ao seu negócio.
Potencial de Valorização e Crescimento
Lotes de 1.000 m² a 20.000 m²
Valores a partir de R$ 500/m² já com terraplanagem pronta em cota livre de enchente
Descubra o terreno ideal para seu galpão
Apresentamos um panorama completo das vantagens exclusivas do terreno, perfeito para instalações logísticas e industriais que exigem eficiência e acessibilidade.
Localização Estratégica
Posicionado a 950 m do novo acesso à Via Expressa, com fácil acesso às principais rodovias e centros urbanos.
Infraestrutura Flexível
Terreno com dimensões ajustáveis conforme necessidade, com terraplanagem pronta para construção imediata e em cota livre de enchente.
Potencial Construtivo
Uso compatível com galpões logísticos, industriais, depósitos e centros de distribuição.
Índices Construtivos
Descubra os principais índices construtivos que vão transformar o seu projeto em um verdadeiro sucesso.
Coeficiente de Aproveitamento e Taxa de Ocupação
Potencial de 4,8x sobre a área do terreno e projeção máxima da edificação de 70%
Gabarito de Altura
Livre de limitações de pavimento, ideal para galpões com pé-direito alto.
Zoneamento
ZR4 / CS3
Zona Residencial 4 e Corredor de Serviço 3
Invista no terreno perfeito para seu galpão e transforme seu negócio.
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